Cụ thể, Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc ông Bùi Quang Anh Vũ đăng ký thoái sạch hơn 1,4 triệu cổ phiếu đang nắm giữ, tương đương 0,16% vốn của Công ty, nhằm mục đích giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân.
Còn 2 Phó Tổng Giám đốc là ông Trương Ngọc Dũng và ông Nguyễn Khắc Sinh lần lượt đăng ký bán 62.097 cp và 61.670 cp. Nếu giao dịch thành công, mỗi người sẽ còn nắm đúng 100.000 cp PDR, tương đương tỷ lệ sở hữu 0,011%.
Sau thông tin về việc lãnh đạo thoái vốn, giá cổ phiếu PDR trong 2 phiên liên tiếp 3 và 6/1/2025 đã giảm tổng cộng 5,31% với thanh khoản lần lượt gần 4,2 triệu cp và gần 8,7 triệu cp. Trên thực tế, giá cổ phiếu PDR hiện tại đã giảm hơn 34% so với đỉnh hồi đầu tháng 4/2024.
Tính theo giá kết phiên 6/1 (19.600 đồng/cp), ước tính ông Vũ có thể thu về hơn 28 tỷ đồng, còn ông Dũng và ông Sinh mỗi người hơn 1,2 tỷ đồng.
Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc ông Bùi Quang Anh Vũ đăng ký thoái sạch hơn 1,4 triệu cổ phiếu PDR. Ảnh Phát Đạt.
Về kết quả kinh doanh, 9 tháng đầu năm 2024, Phát Đạt mang về 173 tỷ đồng từ doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ, giảm 69% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh thu của công ty chủ yếu đến từ quý đầu năm.
Lợi nhuận sau thuế của Phát Đạt trong 9 tháng đạt 154 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ năm 2023; cũng được đóng góp lớn bởi doanh thu tài chính, với gần 400 tỷ đồng.
Tại thời điểm ngày 30/9, Phát Đạt có tổng tài sản 22.663 tỷ đồng, tăng hơn 1.600 tỷ đồng so với đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn vẫn là khoản mục hàng tồn kho với 12.853 tỷ đồng, tăng hơn 600 tỷ đồng; phần tăng chủ yếu là dự án khu đô thị Bắc Hà Thanh (Bình Định).
Các khoản phải thu ngắn hạn tăng mạnh từ hơn 4.100 tỷ đồng lên gần 6.400 tỷ đồng. Ngược lại, chi phí xây dựng dở dang dài hạn giảm 54% so với đầu năm, về còn 533 tỷ đồng. Đầu tư vào công ty liên kết giảm mạnh từ mức gần 1.200 tỷ đồng xuống còn 50 tỷ đồng. Trong đó, phần vốn góp 1.117 tỷ đồng tại Bất động sản BIDICI không còn, cho thấy Phát Đạt đã thoái vốn thành công.
Nợ phải trả của Phát Đạt ở mức hơn 11.600 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, vay nợ tài chính chiếm hơn 4.400 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng sau 9 tháng. Các khoản vay chủ yếu tại các ngân hàng, với tài sản đảm bảo từ các dự án.
Liên quan đến phát triển dự án, Phát Đạt mới đây đã có báo cáo tình hình sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán hơn 134 triệu cổ phiếu vào tháng 6/2024. Theo đó, công ty đã giải ngân hết 1.128 tỷ đồng cho 5 dự án: Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, khu chung cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh (Quy Nhơn Iconic), trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (Cadia Quy Nhơn), khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2 (Bình Dương).
Theo Phát Đạt, các dự án chiến lược của công ty đang được triển khai đồng bộ, trong đó nhiều dự án đã tiến gần đến giai đoạn kinh doanh, hứa hẹn đóng góp lớn vào doanh thu trong năm 2025.
Trong đó, dự án Quy Nhơn Iconic đạt tỷ lệ hấp thụ 100% trong đợt mở bán chiến lược đầu tiên. Doanh thu từ đợt bán hàng đầu tiên tại dự án này ước tính đạt 1.000 tỷ đồng trong quý 4/2024, đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh cuối năm.
Dự án Cadia Quy Nhơn và Tổ hợp Thuận An 1,2 dự kiến mở bán trong năm 2025.
